שיא של ביקושים בקרקעות בדרום: 332 הצעות על 81 מגרשים בנתיבות
ההיצע לא עומד בביקוש: קרקעות לבנייה עצמית בנתיבות נחטפו במכרז רשות מקרקעי ישראל, עם הצעות שהגיעו למיליון שקל למגרש
רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פרסמה את תוצאות מכרז הקרקעות בנתיבות, שזכה לביקוש שיא. מתוך 332 הצעות שהוגשו, הוכרזו הזוכים ב-81 מגרשים, המיועדים לבנייה עצמית של 142 יחידות דיור בשכונת "מעלות הנחל" בעיר.
הקרקעות נחטפות – מחירים מטפסים
המגרשים, ששטחם נע בין 388 ל-1,038 מ"ר, נרכשו במחירים שנעו בין 402,090 ש"ח ועד 1,235,000 ש"ח, זאת לפני מע"מ והוצאות פיתוח. המכרז חשף ביקוש גבוה למגורים בנתיבות, עם עליית מחירים המשקפת את מגמת ההתרחבות של היישוב והאטרקטיביות הגוברת שלו בקרב משפחות ומשקיעים.
שכונת "מעלות הנחל" – עתיד המגורים של נתיבות
המגרשים ששווקו הם חלק מתוכנית "נתיבות-מעלות הנחל", הכוללת 1,660 דונם בצדה המערבי של העיר, סמוך לנחל בוהו, בין שכונת רמות יורם למסילת הרכבת. השכונה צפויה לכלול 3,534 יחידות דיור בצפיפות ממוצעת של 8 יחידות לדונם, כאשר התכנון משלב בנייה צמודת קרקע, מבנים מרקמיים ובנייה רוויה.
מעבר לדיור – תוכניות לפיתוח עירוני רחב
התכנון לשכונה החדשה אינו מסתכם בדיור בלבד. לצד המגורים יוקמו שטחי מסחר ותעסוקה, מלון, מרכז תחבורה, מבני ציבור, פארקים, חיבור לפארק בוהו ושדרוג תשתיות תחבורה. חזון העיר נתיבות כמרכז מגורים וצמיחה כלכלית בדרום מקבל משנה תוקף, במיוחד על רקע גידול האוכלוסייה והביקוש ההולך וגובר למגורים מחוץ למרכז הארץ.
האם מחירי הקרקעות בדרום בדרך לעלייה נוספת?
הנתונים ממכרז זה עשויים לרמז על המשך מגמת עליית מחירי הקרקעות באזור הדרום. אם הביקושים ימשיכו להיות גבוהים, השוק עשוי לחוות עליית מחירים משמעותית גם ביישובים סמוכים כמו אופקים, שדרות, ואפילו חלקים מאשקלון.
תוצאות המכרז זמינות לציבור באתר רשות מקרקעי ישראל, שם ניתן להתעדכן בפרויקטים נוספים ובמכרזים עתידיים.
התחזו לאישה בוואטסאפ, קבעו פגישה – ושדדו סוחר תכשיטים באלימות קשה
