גפני וסמוטריץ' אישרו סופית בועדה: מס מופחת על דירה – מי יהנו מזה?

ועדת הכספים אישרה תיקון לתקנות מיסוי מקרקעין שמקל על רכישת דירה בישראל

רבים בישראל כבר הבינו שכדאי לרכוש דירה למרות המחירים הגבוהים ויש מי שהחליטו שהגיע הזמן לסייע גם לאלו שמעוניינים לשים את כספם על דירה בישראל.

במסגרת דיון שעלה היום בועדת הכספים בנוגע למציאות בה המחירים ממשיכים לטפס ועל מנת לרכוש דירה צריך להוציא סכומי כסף גבוהים והוחלט על תיקון לתקנות מיסוי מקרקעין.

אחרי שבסוף השבוע שעבר יצאה לדרך באופן רשמי הרפורמה בחשמל, כאמור, ועדת הכספים של הכנסת אישרה היום תיקון משמעותי לתקנות מיסוי מקרקעין, שנועד להקל על עולים חדשים ברכישת דירה ראשונה בישראל. על פי התיקון, עולים חדשים יהיו זכאים למס רכישה מופחת של 0.5% בלבד על דירה יחידה ששווה עד 6 מיליון ש"ח.

עד כה, עולים חדשים שילמו מס רכישה של 0.5% על חלק השווי של הדירה עד למדרגה הראשונה שנקבעה בחוק, ו-5% על חלק השווי שמעל למדרגה הראשונה. התיקון החדש מבטל את ההבחנה בין חלקי השווי ומאפשר לעולים חדשים לשלם מס מופחת על כלל שווי הדירה, עד לתקרה של 6 מיליון ש"ח.

מעודדים עליה לישראל ומקלים על העולים החדשים באמצעות הטבת מס מופחת ברכישת דירה

התיקון נועד לעודד עלייה לישראל ולהקל על העולים החדשים ברכישת דירה ראשונה, צעד משמעותי בהשתלבותם בחברה הישראלית. שר האוצר, בצלאל סמוטריץ', בירך על אישור התיקון ואמר כי "מדינת ישראל מחבקת את העולים. במיוחד בעת הזאת, אנחנו כמדינה צריכים לעשות כל מה שאפשר כדי להקל על עולים חדשים מרחבי העולם ששבים הביתה".

גם שר העלייה והקליטה, אופיר סופר, בירך על המהלך ואמר כי מדובר בבשורה שתסייע לעולים הרבים להסתגל בארץ, ותעודד מתעניינים בעלייה לקבל החלטה ולעלות ארצה.

הטבת המס החדשה תחול על עולים חדשים שירכשו דירה יחידה לאחר אישור התיקון. עולים חדשים שרכשו דירה לפני אישור התיקון לא יהיו זכאים להטבה רטרואקטיבית.

שינוי מהותי לטובת רוכשי דירה יחידה

התיקון לתקנות מבטל את ההבחנה בין דירה יחידה לדירה נוספת, ומאפשר לעולים חדשים לשלם מס רכישה מופחת גם על דירה יחידה. עד כה, ההטבה במס רכישה ניתנה רק על חלק השווי של הדירה עד למדרגה הראשונה, ולכן לא הייתה משמעותית עבור רוכשי דירה יחידה.

עידוד עלייה והקלה על קליטת העולים

הטבת המס החדשה צפויה לעודד עלייה לישראל ולהקל על קליטת העולים החדשים. רכישת דירה היא צעד משמעותי בהשתלבות בחברה הישראלית, וההטבה החדשה תאפשר לעולים חדשים רבים להגשים את החלום הזה.

הטבה משמעותית למשקיעים

הטבת המס החדשה צפויה להביא להגדלת ההשקעות בנדל"ן בישראל, שכן היא הופכת את רכישת הדירה לאטרקטיבית יותר עבור משקיעים זרים. עם זאת, יש לציין כי ההטבה מוגבלת לדירה יחידה, ולכן לא צפויה להשפיע באופן משמעותי על שוק הדיור בכללותו.

לוחם הנוכלות: התחזה לאיש כוחות הביטחון ונעצר על אינוס והונאה – חדשות אשקלון אשקלנייעס