איך לארגן מחדש בית של אדם שנפטר לקראת מכירה?

כשאדם הולך לעולמו, גם אם בשיבה טובה, ישנו קושי ממשי להמשיך הלאה. בלא מעט מקרים הבית של המנוח או המנוחה נשארים כפי שהיו, למרות שנדרש ארגון מחדש, ולכן היורשים לא יכולים למכור או להשכיר אותם. התוצאה היא כמובן הפסדים כספיים שמצטברים לסכומים משמעותיים. אם גם אתם מתמודדים עם אותו קושי, כאן בעמוד תמצאו המלצות פרקטיות וכדאי גם לכם לאמץ אותן.

מה לשמור ומה לא?

הפעולה הראשונה שכדאי לבצע כשאדם נפטר ומשאיר אחריו דירה שזקוקה לארגון מחדש והכנה למכירה היא סקירה יסודית של כל החדרים. אתם לא צריכים לבצע שום פעולה פיזית, אבל כן חשוב לערוך רשימה מסודרת של פריטים שהייתם רוצים לשמור וכאלה שאין בהם צורך יותר. הפריטים לשימור יכולים להיות בעלי ערך כספי או סנטימנטלי, ובמיוחד יש אלבומי תמונות ומזכרות נוספות מהאדם שהלך לעולמו. כשיש לכם רשימה מסודרת של מה תרצו לקחת ומה בעצם צריך לפנות, אתם יכולים להעריך את היקף העבודה הדרושה לטובת הפינוי.

פינוי מקצועי

ההמלצה השנייה היא להזמין מומחים בפינוי ירושות מבתים. כשאתם מפקידים את מלאכת פינוי התכולה המיותרת מהדירה בידיים מקצועיות, אתם נהנים מ-4 תועלות בולטות. קודם כל, אפשר לדעת בוודאות שהמשימה תתבצע. לעומת זאת, כשאתם אלה שמפנים הפרויקט עלול להידחות שוב ושוב. שנית, המשימה תושלם בזמן קצר כך שתוכלו להתחיל בהליכי המכירה (או ההשכרה) כבר תוך מספר ימים. התועלת השלישית היא שאין חשש לפגיעות עקב עבודה פיזית מאומצת (למשל כאבי גב), ועוד סיבה טובה להמלצה על צוות מומחים היא שבמקרים רבים תוכלו לקבל את השירות ללא עלות כספית – תמורת התכולה שממילא אתם לא זקוקים לה.

ניקוי יסודי

כשהבית ריק, זוהי הזדמנות מצוינת לבצע ניקוי יסודי. גם לצורך הפעולה הזו אפשר להיעזר בחברה שזוהי המומחיות שלה. אם יש בדירה תריסים ישנים שלא נוקו זמן רב או חלונות שאפשר לראות עליהם את סימני ההזנחה (לאנשים מבוגרים מן הסתם קשה לשמור על רמת ניקיון גבוהה) – כדאי במיוחד להזמין חברת ניקוי מקצועית. בית נקי באמת נראה חדש יותר, ולכן יהיה לכם קל יותר למצות את פוטנציאל המכירה שלו ולקבל תמורה גבוהה באמת.

שיפוץ קוסמטי

כשהמטרה היא מכירת הדירה של המנוח או המנוחה, אין טעם כמובן לבצע שיפוץ מקיף, מפני שהרוכשים ירצו בכל מקרה להתאים את הנכס לצרכים הספציפיים שלהם. כן כדאי לבצע שיפוץ קוסמטי: פגמים קטנים עלולים ליצור רושם רע של דירה מוזנחת, ואתם תיאלצו להתפשר על המחיר המבוקש. הכוונה היא לקילופי צבע נרחבים, סדקים בקירות, משקופים בעייתיים, דלתות ארונות שיצאו מהציר שלהן, גופי תאורה רופפים וכו'. את כל התיקונים האלה יכול לבצע גם הנדימן מיומן בזמן קצר ובמחיר אטרקטיבי – התשלום לאיש המקצוע נמוך בהרבה מהתוספת למחיר המכירה, כך שזוהי השקעה משתלמת (שגם לא תעכב את תהליך המכירה ביותר מכמה ימים).