בעקבות הארכת הקלות בנק ישראל – פועלים למרחב מוגן – עד 200000 ש"ח לבניית ממ"ד
בזמן בו המלחמה מתארכת ורגע לפני פתיחת החזית הצפונית של המלחמה באופן רשמי, ועל רקע ביקושים גבוהים הצפויים לבניית ממ"דים בבתים קיימים במהלך התקופה הקרובה בצפון הארץ ולאור ההקלה שיזמה המדינה בתקנות התכנון והבניה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) (הוראת שעה) התשפ"ד 2003, המאפשרת לבנות ממ"ד ביחידת דיור בבנייה נמוכה או צמודת קרקע באישור מהיר של הרשויות ללא צורך בקבלת היתר בניה יצאה הבוקר יוזמה חדשה שמסייעת לאזרחי ישראל בבניית ממ"ד לביתם.
רבים ברחבי המדינה מצאו עצמם מחפשים פתרונות עם פרוץ המלחמה בדרום לאחר כמות הטילים הגדולה ששוגרה למקומות שונים בארץ ותפסה את האזרחים לא ערוכים מבחינת מיגון, ותוך זמן קצר מחירי המרחבים המוגנים זינקו יחד עם הביקוש כשבפועל כמעט ולא היה היצע מוכן.
סיוע לבניית ממ"ד בהליך מקוצר יצא לדרך
הבוקר, בנק הפועלים השיק שירות מותאם לתקופה לקבלת משכנתא למימון בניית ממ"ד בבתים צמודי קרקע כאמור. הבנק מאפשר להגיש בקשה לקבלת הלוואה ייעודית לבניית הממ"ד בסכום של עד 200,000 ₪ בנכס העונה על הקריטריונים הרלוונטיים, בתהליך מקוצר ומהיר תוך שעבוד הנכס.
גובה המימון המקסימלי ביחס לכלל המשכנתאות הכולל הוא עד לשיעור של 90% משווי הנכס ללא תלות בסיווג הדירה, וכן לא יחולו מגבלת שיעור החזר מהכנסה ומגבלת שיעור משתנות מסך תמהיל ההלוואה. וזאת בהתאם להקלות בנק ישראל בגין מלחמת חרבות ברזל להלוואות אלו.
נאוה ראובן, מנהלת מחלקת ניהול פיתוח משכנתאות בבנק הפועלים: "בשל החשש מפגיעה באוכלוסייה האזרחית באמצעות ירי טילים ורקטות בצפון הארץ, בנק הפועלים נרתם ומקדם את החלטת המועצה הארצית לתכנון ולבנייה ומאפשר מסלול מקוצר ומהיר למימון בניית ממ"ד. אנו נמשיך להציע ללקוחותינו פתרונות מותאמים עבורם ועבור הצרכים שלהם".
בכפוף לקריטריונים שנקבעו והמפורטים באתר הבנק, ללקוחות המשעבדים נכס קיים (המשועבד לבנק בגין המשכנתא הקיימת) יאושרו הקלות בצורך בהמצאת שמאות. כמו כן, יינתן פטור מעמלת פתיחת תיק ובהתאם לבקשת הלקוח יינתן פטור מהמצאת ביטוח חיים (בכפוף לקריטריונים). ישנה אפשרות לקבלת והחזרת מסמכי הביטחונות באמצעות חברת השליחויות ללא הגעה לסניף וללא עלות.
חשוב לדעת: אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת ההלוואה הינה בכפוף לאישור הבנק ותנאיו והוראות בנק ישראל, פרטים באתר בנק
מהפך במשטרה: בן גביר בוחר באבשלום פלד כמפכ"ל החדש – פרסום ראשון
