בין הסכם מדיני דרמטי להחלטת ריבית גורלית: המהלכים הכלכליים שצפויים לטלטל את שוק הנדל"ן ולהשפיע על הכיס של כולנו, מה דעתכם? התחזית הזאת של בנק הפועלים תתממש?
העולם עוצר את הנשימה לקראת חתימה אפשרית בין ארה"ב לאיראן שתגרור ירידה חדה במחירי הנפט; השווקים הפיננסיים כבר מגלמים תרחיש אופטימי של הפחתת ריבית כפולה בישראל עוד השנה; מה יעלה בגורל ענף הבנייה המדשדש שרושם שפל חסר תקדים בהיקף עסקאות הדיור הציבורי והפרטי וכיצד תושפע שגרת החיים באזור הצפון
אילוסטרציה, סניף בנק הפועלים. צילום: אביב גוטליבבנק הפועלים פרסם הבוקר את " כלכלית בראשון " התחזית הכלכלית השבועית שלמעשה מצביע על כך שעיני כל העולם על הנעשה בין ארה"ב ואיראן.
לפי הנכתב בתחזית, הכלכלה העולמית והמקומית נמצאת בימים אלו בנקודת רתיחה חסרת תקדים, כאשר שורה של אירועים מדיניים ומוניטריים מצטלבים ויוצרים מפת דרכים חדשה ומסקרנת עבור המשקיעים והאזרחים כאחד.
השאלה הגדולה ביותר המעסיקה כעת את השווקים הפיננסיים היא האם ייחתם בימים הקרובים ההסכם ההיסטורי והדרמטי בין ארצות הברית לאיראן, אשר צפוי להאריך את הפסקת האש הנוכחית ולייצר יציבות יחסית.
אף על פי שברמה התפיסתית והציבורית בישראל הסכם מסוג זה אינו מתקבל בהכרח כהישג אסטרטגי, הרי שההשפעה שלו על השווקים הפיננסיים צפויה להיות ישירה, מהירה ועוצמתית, במיוחד דרך העולם שצפוי להגיב בירידה חדה במחירי הנפט הגלובליים ובצמצום משמעותי של פרמיות הסיכון הגיאופוליטיות המעיבות על הכלכלה.
מעבר להשפעות המדיניות שמעבר לים, הזירה המקומית בישראל נערכת לטלטלה חיובית מכיוון שונה לחלוטין. מרבית האנליסטים והכלכלנים מעריכים במידת ביטחון גבוהה כי הריבית במשק צפויה להפחית את גובהה כבר בימים הקרובים, כאשר השווקים הכלכליים החלו לגלם באופן אקטיבי ומלא הפחתת ריבית שנייה עוד במהלך השנה הנוכחית, במטרה להביא אותה לרמה יציבה של 3.5%.
פרמיית סיכון המדינה של ישראל לטווח ארוך של עשר שנים עומדת כיום על כ-90 נקודות בסיס, וההערכות הרשמיות הן כי עם התבהרות המצב המדיני והמוניטרי היא צפויה לפחות במעט, מה שיעניק זריקת מרץ מסוימת לשווקים הפיננסיים המקומיים ולבורסה בתל אביב.
לקריאה נוספת: "משמעות הסטורית ומיוחדת ": ההשקעה המבוקשת שמשנה חוויית מגורים - ההשקעה של האחים עופר בשכונה תביא גם לעליית מחירים? המחדל בהסעות ועוד: התאונות הקשות עם המיניבוסים והאוטובוסים - הנתונים נחשפים>>>> הזינוק לשירות משמעותי: מכינת ה"הזנק" מגיעה לנוער הירושלמי - ירושלמים
יחד עם זאת, מומחי המאקרו-כלכלה מבהירים כי בניגוד להשפעה הפסיכולוגית והמיידית על השווקים הפיננסיים והמדדים, לא נראה שהסכם מדיני מסוג זה יעניק דחיפה או בוסט יוצא דופן לפעילות הכלכלית הריאלית והיצרנית של המשק בטווח הקצר.
השינוי המהותי והמבורך ביותר של המהלך המדיני יורגש בעיקר באזור הצפון, שתושביו וכלכלתו יוכלו סוף סוף לחזור לשגרת חיים ועבודה מלאה ותקינה לאחר תקופה ארוכה של חוסר ודאות משווע. מי שעשוי ליהנות באופן בולט ומיידי מהשינויים הללו וממגמת ירידת הריבית הוא ענף הבנייה והנדל"ן הישראלי, שנמצא מזה זמן רב תחת מכבש לחצים כבד בשל עלויות המימון הגבוהות.
המצב בענף המגורים הגיע לאחרונה לנקודת שפל חריגה, כאשר רמת העסקאות בשוק הדירות היא נמוכה בצורה קיצונית ועומדת על היקף מצומצם של בין 2,500 ל-3,000 דירות חדשות בלבד שנמכרות מדי חודש בכל רחבי הארץ. מדובר בנתון נמוך משמעותית מהממוצע הרב-שנתי הדרוש כדי לספק את ביקושיה של האוכלוסייה, ולכן הכלכלנים מסבירים כי במצב הנוכחי שבו השוק נמצא בשפל עמוק כל כך, כמעט כל שינוי מגמה מוניטרי או ביטחוני הוא לטובה וצפוי לעורר מחדש את הביקושים הכבושים של רוכשי הדירות והמשקיעים הממתינים על הגדר.
לקריאה נוספת:
לרוץ עם הרוח: אסיקס משיקה קולקציית פרימיום בינלאומית – כיף
אחרי שאושר: 1,800 – 13,769 שקלים, ביטוח לאומי יפקיד בחודש יוני
הכיס מתקתק: סווטש הפכה את שעון הסבא ללהיט של השנה – כיף
המלחמה על השמיים מתחממת: לואו קוסט ליעד המבוקש בים התיכון – כיף
מ-1,500 עד 50,000 ש"ח: המענק שייכנס לחשבון הזכאים ב-1/6 – כיף
סוף לחגיגה: 31 קורקינטים ואופניים חשמליים הוחרמו בתל אביב | דתיאלבי
מגננת לשוקולטיירית: סיפורה המדהים של הגננת האהובה שעברה לשוקולד – כיף
