easyHotel פארק הירקון, שיכלול כ-200 חדרים ב-3 קומות במגדלי זיו, הוא המלון הראשון שהרשת תפתח בישראל; את העסקה בשווי של 80 מיליון ₪ הובילה אינדקס נדל"ן

איזי מלון ישראל, זכייני רשת המלונות הבינלאומית easyHotel בארץ, חתמו על עסקה לפתיחת מלון של 200 חדרים במגדלי זיו ברמת החייל בתל אביב. העסקה, שנחתמה מול רד בינת נכסים, היא שכירות לתקופה של 25 שנים, של 3 קומות בשטח של כ- 5,000 מ"ר בתמורה לכ-80 מיליון שקל. אינדקס נדל"ן, בבעלותם של נועם ברנדר ואלעד פוקס, היא זו שהובילה את העסקה.

easyHotel UK Ltd הינה רשת מלונות Super Budget וחלק ממשפחת מותגי easy יחד עם חברת התעופה easyJet. החברה הודיעה בסוף שנת 2019 בבורסה בלונדון כי יש בכוונתה לפתוח שלושה מלונות בת"א באמצעות זכיינות, מה שיאפשר לתיירים ואנשי עסקים חוויה של כיף לצד העסקים בישראל.

הזכיינים של easyHotel בישראל מתכננים לפתוח את שלושת המלונות עד לסוף שנת 2024, כשהראשון מביניהם, ברמת החייל, מתוכנן להיפתח כבר במהלך המחצית השניה של שנת 2022. רשת easyHotel מנהלת מלונות ברחבי העולם המבוססים על לינה בלבד, הכוללים חדרים במחירים אטרקטיביים בפריים לוקיישן שבסביבתם נותני שירות נוספים לרווחת באי המלון.

את העסקה הובילה חברת אינדקס נדל"ן המתמחה בתכנון וביצוע של עסקאות מורכבות בתחום הנדל"ן. לאינדקס נדל"ן מחלקה ייעודית לתחום המלונאות, המספקת שירות מקיף לבעלי נכסים, יזמי נדל"ן ואנשי עסקים המעוניינים בהשקעות בתחום המלונאות.

אינדקס נדל"ן כבר פועלת לאיתור המיקום לבתי המלון נוספים של easyHotel שיוקמו בת"א ובירושלים. נועם ברנדר ואלעד פוקס מאינדקס נדל"ן מסרו כי "מדובר בעסקה מורכבת שתוכננה במשך חודשים ארוכים.

easyHotel מאמינה מאוד בפוטנציאל העסקי-תיירותי של ישראל בכלל ושל ת"א בפרט. העובדה שבזכות החיסונים, ישראל הפכה לאחת המדינות הראשונות בעולם היוצאת ממשבר הקורונה רק מלהיבה עוד יותר את הזכיינים ואת מטה החברה בלונדון".

מדובר בעסקת המלונאות הראשונה שנחתמת ברמת החייל מזה 10 שנים.  קומפלקס מגדלי זיו מורכב מארבעה בנייני משרדים ומסחר, שני בניינים בני 4 קומות ושני מגדלים בני 15 קומות ובסך הכל כ- 100 אלף מ"ר סך הכל. בכוונת רד בינת נכסים, לתכנן מחדש את אזור הלובי של בניין C במתחם ואת קומות 1-3.

הלובי של הבניין יותאם לפעילותו של המלון כך שתתאפשר כניסה משני צדדיו וכן תותקן מערכת בקרת כניסה לקומות ממעליות המבנה ואורחי המלון ייהנו ממקומות בילוי, תרבות ומסעדות בנוסף לקרבה לבי"ח אסותא, ולמשרדי החברות המובילות במשק היושבות ברמת החייל, אזור שנהנה גם מגישה תחבורתית מתפתחת בסמוך לעורקי תחבורה ראשיים, תחנה של הרכבת הקלה (הקו הירוק) המתוכננת במקום. ובנוסף קרבה פיסית לפארק הירקון ולמרכז הירידים.

רונן אילון, מנכ"ל רד בינת נכסים: "בחירתה של קבוצת תיירות מובילה בעולם לפתוח מלון ראשון בישראל מעידה על האמון שלה בארץ ובהתאוששות של ענף התיירות ביום שאחרי הקורונה. לאור המחסור בקרקעות והרצון למקסם את רמת החיים, פרויקטים בהם יש עירוב שימושים המשלבים מסחר, מגורים, מלונאות ותעסוקה בקומפלקס אחד, הינם פני העתיד".

רד בינת נכסים, בבעלות משפחת זיסאפל, ובניהולו של רונן אילון, נמנית על קבוצת רד בינת המונה כ-25 חברות העוסקות במתן שירותים ופתרונות בתחומי הטכנולוגיה והתקשורת למגוון שווקים. רד בינת היא מקבוצות ההייטק הוותיקות והמצליחות בישראל. לקבוצה גב כלכלי איתן והיא מעסיקה אלפי עובדים.

הצוות הייעודי המטפל בפעילות של easyHotel בישראל כולל גם את האדריכלית ענת גנות ממשרד "גנות אדריכלים", עו"ד שגית שחמון מפירמת פרל כהן ושות' ועו"ד כרמית בר און ממשרד עו"ד מיתר ליקוורניק ושות'.

חברת Wizz Air ממשיכה להתרחב באיטליה | כל הפרטים

הפוסט עסקת מלונאות ראשונה לאחר משבר הקורונה בתל אביב – easyhotel מקימה מלון חדש בפארק הירקון הופיע לראשונה ב-כיף.

עסקה נוספת נחתמה מול רשת חדרי  הכושר FITLAND בשטח של כ-1,000 מ"ר

חברת ההייטק הבינלאומית סינמדיה (Synamedia) חתמה על חוזה להשכרת כ-10,000 מ"ר שטחי משרדים ברמת גמר מחברת רד בינת נכסים מקבוצת רד בינת, במגדל רד ירושלים שבהר חוצבים.

סינמדיה תשלם סכום של כ-1.2 מיליון שקל לחודש עבור המשרדים, שיתפרסו על פני 7 קומות, וכן עבור 400 מקומות חנייה שיושכרו בחניון התת-קרקעי בבניין, על פי הסכם שכירות שנחתם למשך 10 שנים עם אופציה להארכה של 5 שנים נוספות. סינמדיה תאכלס במשרדים החדשים את מרכז הפיתוח שלה בישראל, שיימנה כ-600 עובדים.

מגדל רד ירושלים, שעלות הקמתו עומדת על כ-250 מיליון שקל, הוא המגדל הרביעי שמקימה רד בינת נכסים בהר חוצבים, והוא צפוי להתאכלס באוקטובר 2020.

מדובר בבניין חכם הנבנה בסטנדרט גבוה ובעל תקן ירוק, הראשון מסוגו בהר חוצבים. המגדל בשטח כולל של כ-52 אלף מ"ר, כולל 17 קומות מעל האדמה ו-10 קומות תת קרקעיות.

כמו כן, נחתמה עסקת שכירות מול רשת חדרי הכושרFITLAND  שצפוי לשרת את דיירי הבניין, עובדי הר חוצבים ותושבי הסביבה. החוזה נחתם לתקופה מצטברת של 13 שנים בעלות חודשית של כ-85,000 שקל לחודש.

עלות הקמתו של חדר הכושר, המתפרס על כ-1,000 מ"ר וכולל ציוד מתקדם, חוגים ואימונים אישיים, נאמדת ב-3 מיליון שקל. הרשת מתכננת להקים בבניין מרכז ספורט ובריאות מתקדם הכולל גם בריכות אישיות וסאונה וכן מתחמי אימון ייעודיים המותאמים לאוכלוסיות השונות.

העסקאות בוצעו ע"י אלעד פוקס ויוני שמיר מחברת אינדקס נדל"ן המשווקת מעל 20 שנה את שטחי המשרדים של חברת רד-בינת נכסים בהר חוצבים.

רד בינת נכסים, בבעלות משפחת זיסאפל, נמנית על קבוצת רד בינת המונה כ-25 חברות העוסקות במתן שירותים ופתרונות בתחומי הטכנולוגיה והתקשורת למגוון שווקים.

רד בינת היא מקבוצות ההייטק הוותיקות והמצליחות בישראל. לקבוצה גב כלכלי איתן והיא מעסיקה אלפי עובדים.

הפוסט SYNAMEDIA תשכור כ-10,000 מ"ר במגדל רד ירושלים בסכום של כ-14.2 מיליון שקל בשנה הופיע לראשונה ב-כיף.